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水电管理办法



第一章  总则



第一条  为了进一步强化我院水电管理,切实做好计划用能、安全用能、节约用能工作,确保水电正常供应,保障正常使用水电秩序和公共安全,根据国务院、省、市政府及能源管理部门的有关文件、规定精神,结合我院实际,制定本办法。



第二条  全院水电管理工作由分管后勤工作的副院长领导,总务处具体负责,研究制定水电管理办法和改革措施,督促检查有关水电管理制度的落实、执行情况。院内系(部)、各处室的领导是用水用电的责任人,对本部门用水用电计划、节约及安全负有直接责任。



第三条  凡由我院供水供电的部门、集体、个人和住户均执行本办法。对违反学院水电管理规定经教育不改正者或因违章造成损失者,将视情节和后果给予经济罚款,直至纪律处分。



第四条  依据后勤社会化改革的精神,为了解决学院日益增长的教学、科研、生产、生活用能开支和适应房改后的住房社会化管理的需要,逐步完善院内各部门水电表计抄系统,建立院内使用水电核算和收费机制,实行使用水电的市场化运作。院内新建、改建、扩建项目必须配套二、三级计量表计。



第五条  水电费管理:全院使用水电实行总量控制,由总务处核定使用和回收计划,并组织实施的管理模式。凡店面房及外租房、教工住宅、经营创收、基建、学生超计划、后勤经营性实体等一切应该回收的水电费,相关部门应采取积极措施确保回收,按月及时送交财务处。总务处每月必须对院区水电使用情况进行分析,制作报表。



第六条  全院水电设施实行统一规划,对新增配电房、水泵房等设施方案,各用电部门新增大功率负荷,均须报总务处审核。



第七条  水电表是法定的计量装置,用户不得擅自拆除、伪装计量装置的法定封印,不得绕越法定的计量装置用水用电,不得故意损坏法定的计量装置,不得故意使法定的计量装置计量不准或者失效,违者按盗用水电处理,水电表的安装、维护统一由总务处负责,任何部门和个人不得擅自拆除、移动水电表。



第二章 
用电管理细则



第八条  学院按一、二、三级配置的表计,作为计量和考核的依据,任何部门和个人不得私自改动。对具备计量条件而不同意装表计量的部门、个人,供能部门有权停止供电。



第九条  学院根据总供能系统和用能点负荷性质、容量,配置公共线路及用能接入点的开关,如用电部门增加负荷超过开关容量,必须到水电管理部门办理登记、增容手续,严禁私自更换开关。



第十条  由学院负责维护的用电部门,无论任何资金来源的改造,其改造方案应在施工前到总务处征得同意和备案,并提供必要的设计、竣工图纸。隐蔽工程和施工结束后应进行必要的检查验收。



第十一条  新增5KW以上的用电设备、改变大功率电器安装地点应先办理有关手续,并应在购买设备前进行技术论证,否则出现事故、跳闸或超供电能力等情况,均由用电部门自行承担责任。对批准使用大功率电器的部门实行“五定”的办法,即:定地点、定用途、定责任人、定供电时间、定计划用电量。



凡未办理审批手续私自购买或私自制作、使用大功率电器具,给予以下处理:



(一)凡擅自使用大功率电器具,停止该用电设备或供电部门区域供电,如造成不良后果,承担所有费用,并视情况给予通报批评直至纪律处分;



(二)凡私自使用大功率电器引发火灾等事故者,按公安机关及学院有关规定处罚及前一条规定给予处理,情节严重者追究刑事责任。



第十二条  新增电力设施不得使用淘汰、伪劣产品,应选用技术先进、节能产品。



第十三条  院内学生宿舍用电按赣工贸院学〔201763



号《江西工业贸易职业技术学院学生宿舍水电管理规定》执行。



第十四条  各办公室、教室、实验楼、图文信息中心的室内照明由使用、管理部门及使用人负责管理,教学楼的公用照明由大楼管理部门负责。为节约用电,教学楼晚间自习教室应相对集中,避免灯开无人教室,管理部门应安排专人负责。熄灯时间按学生作息时间执行。对特殊课程需要,经申报同意后,可开放少量的通宵供电教室。各办公室、值班室严禁使用非办公电器(电饭煲、电钞锅、热得快等)。



第十五条  当我院供电容量与实际用电量差额很大时,将本着优先保证教学、科研和生活的原则实行对局部电力线路拉闸,对部分生产、经营部门的用电负荷和时间实行限电或停电措施。对拥有10KW以上用电设备或需要24小时连续运行用电设备部门,实验室有要连续不断供电的重要实验,需到院总务处办理登记、保电手续,否则后果自负。



第十六条  院内教职工宿舍用电按《江西工业贸易职业技术学院教职工宿舍水电管理规定》(见附件)执行。职工宿舍装修,不得擅自在配电房内作业,如需要应向总务处审批。



第十七条  凡公共设施新建、改建、扩建项目未经总务处参与会审的电气施工图纸,不得在院内进行施工,否则施工的工程不予供电。施工验收合格后,需向总务处提交全套电气竣工图纸。开工前主办单位应向学院水电管理部门提出临时用电申请,并由施工单位交纳用电押金,经审批并按有关规定装表计量,按月缴费。工程结束时施工单位必须负责拆除临时供电设施,否则院水电管理部门将予以拆除,拆除费用由施工单位支付。



第三章  
用水管理细则



第十八条  学院配备一、二、三级水表,所有用水部门、个人逐步实行装表计量考核、计划用水超指标收费办法。对暂不具备计量条件的部门,从其经费中按一定比例划付。公共管网、表计、阀门严禁私自改动。



第十九条  凡需要新装大容量用水设备(5Th以上)或改变原用水设备管路、安装地点的部门和个人,应向学院总务处提出申请,经批准后方可组织施工,完工后由总务处组织验收。任何部门和个人一律不得私自安装大容量用水设备或改变管路,否则不予供水。设施需使用大量用水时,应报院用水管理部门安排计划,分段在用水低谷期进水,不得影响全院供水系统正常供水。



第二十条  新建供水项目的初步设计图,应由院职能管理部门派人参与图纸会审。未经审查的施工图纸,工程竣工后不予供水。



第二十一条  凡新建、改建、扩建项目开工前,由主办部门向总务处申请临时用水,施工单位交纳水费押金并安装临时表计,按规定逐月交纳水费。施工结束后,施工单位要负责拆除施工临时用水管线,否则,水电管理部门将予以拆除,拆除费用由施工单位支付。工程竣工验收,主办单位须向总务处提供给排水竣工图(包括地下管线图),否则不予供水。



第二十二条  使用冷却水的空调机组及各种设备原则上采用循环水装置,院内除食堂外,无特殊需要一律禁止直接用清洁水冲洗地面、车辆,不得用“长流水”冲洗物品等。



第二十三条  管理和维修人员要定期巡查并及时修理公共供用水设施。部门或个人发现用水设备或器具损坏时要及时报修。教职工下班前及各楼值班人员在晚间锁门时应检查关闭水龙头、阀门等,以防通宵漏水造成浪费。



第二十四条  因特殊情况造成供水部门停止对学院供水时,学院应立即启用二次供水系统,但只专供食堂使用。



第四章  
水电收费及奖惩管理



第二十五条  凡使用院内水电确定应回收费用的单位和部门使用水电量由总务处按月抄表,按月以表计的使用数与其结算,按时到院财务处缴费。居住在院周转房人员从工资中代扣代缴,居住我院的非本院人员、零散住户和临时性用户由总务处按月抄表收费,每月第一个工作周为缴费时间。任何部门和个人不得拒缴水电费,过月不缴水电费,停止供水供电,在补缴滞纳金(应缴水电费的2‰/每天)和水电费后方可恢复供水供电。水电用户调整,有关管理部门应及时通知总务处。



第二十六条  凡用于科研和创收的实验设施用水用电装表计量,扣除该设施用于教学实验的用量后,全额收费,在学院科研项目和服务项目经费中扣除。利用学院教室和设施承办对外收费的培训班等创收项目,必须先在总务处登记,并向学院缴纳培训总费用的1%的水电费(电脑培训和使用学院实验设施按2%)。否则,水电管理部门有权不予供电。基建用水一律装表计量,按月支付或在工程款中扣除。大中维修工程难以计量的按总务处与维修方事先协议规定扣除水电费。



第二十七条  院内水电原则上不对院外用户供给,确需供给的必须经总务处核实报学院领导审批,并签订相关协议,按月缴纳水电费用。



第二十八条  所有回收水电费应统一缴财务处。应缴学院水电费而不缴,一经查出除收回应缴水电费外,按应缴额罚款20%,情节严重的将追究当事人及其相关领导责任。



第二十九条  水电收费价格标准参照南昌市供能单位规定类别执行。基建、工程用水电价格参照定额,但与之相关的生活用水电可单独装表计费。



第三十条  凡计量水电表,由总务处统一查验铅封,任何部门和个人不得私自拆封,若私自拆封水电表或窃电窃水者,处以50元以上的罚款并加收六个月水电费(以历年最高月份用量为依据),并视情节轻重,必要时直至行政处罚。凡未经批准私接水电施工,除追收水电费外,按用电设备容量每千瓦30元、供水管按截面积计算用水量后每吨用水罚款515元,直至停供水、电。



第三十一条  住户的水电表计、总开关和阀门不得私自更改,对违章拉接和安装的水电设施,院区水电管理部门有权令其拆除并处以50元上100元以下罚款,直至停供水电。任何住户和个人无权私自接水电接出他用,一经查实处以100元以上罚款,外接水电使用期间的水电费按3倍基价收取,违章用水电造成的一切后果由当事人负责。



第三十二条  办公室及学生宿舍违章用电除没收电器外,按学院相关规定处理,造成后果者除赔偿损失外,按情节给予院纪处分,直至追究法律责任。不允许使用“长流水”冲洗衣物或冷却食物或利用“长流水”冲洗地面和便池,违者将对相关部门做出考核。



第三十三条  教室及办公室内不得出现“长明灯”和白天光线好、室内无人而亮灯的现象,违反以上规定对该教室楼宇管理人员或办公室工作人员作为责任人,计入考核。(原内容为:教室及办公室内不得出现“长明灯”和白天光线好、室内无人而亮灯的现象,违反以上规定对该教室楼宇管理人员或办公室工作人员作为责任人按5元/灯头罚款。)



第三十四条  以上各条款中,对单位或部门的罚款从该单位或部门的保证金或办公经费中划付;对个人的罚款由本人负担,不得用公款报销。如果认为处罚不当,可以向院申诉委员会投拆。对不缴罚款的院内部门及个人将通过学院由财务处扣除,500元(含500元)以下的罚款由总务处批准执行;500元以上的罚款由院总务处报分管院领导批准后执行。院外单位或个人拒缴罚款的,立即停止供水供电,并通知租房管理部门停止租房。



第三十五条  凡查处水电用户违章罚款,全额缴院财务处,按50%给予相关管理部门提成,作为奖励基金。凡举报违章用水用电者,经核实后,有关管理部门应给予举报者相应奖励,并为其保密。



第三十六条  鼓励节能,对被采纳的合理化建议和积极采用新设备、新技术、通过技术进步取得明显节能成果的部门、集体和个人将按节能所获经济效益的5%奖励。对引资节能改造并取得效益的,另行协议。)



 



第五章 
附则



第三十七条  本办法2017101日起执行。凡与本办法不相符的原有水电管理条文同时作废,若上级有新规定时,按新规定执行。



第三十八条  本办法由总务处负责解释。



 



附件:1.学院教职工宿舍水电管理规定



2.学院水电动力控制房管理规定



 



 



江西工业贸易职业技术学院



      20171016



 







附件1:



教职工宿舍水电管理规定



 



第一条  凡由我院供电、供水的住户(含职工宿舍)都必须遵守本规定。



第二条  凡使用水电的住户装表计量收费,长期居民住户按居民水电价格收费,临时性住户(含借房户)按非居民照明电价收费。住宅楼按单元、平房按幢装总表计量,同单元、同幢房各住户分摊总表与分表的差值。单身教工宿舍用水电原则上应装表计量按实收费。



第三条  住户的水电费按月收取,居住我院的院内教职工的水电费每月从工资中代扣代缴;其它住户的水电费于每月17日(元旦、五一节、国庆节顺延,星期六、日除外)到财务处交纳,逾期一月不缴,停供水电,待补交水电费和加收每天2‰的滞纳金后方可恢复供水供电。住户退房前必须先到财务处结清水电费后,方可办理退租手续。住户调配搬迁住房应先结清水电费,否则不予办理相关手续,新住户入住前应核对水电表,过期责任自负。



第四条  学院为住户统一配备电度表、进户开关。住户如人为损坏或要求更换,住户因特殊需要增大容量,均须报水电管理部门同意,费用由住户承担。住户发现水电表异常应及时报修,否则按当月总表与分表的差值计算该用户的水电量(无水电总表时,水电量以该住户历年同期最高用量计算)。



第五条  定期公布各住户用水用电情况,以便用户核对和监督。管理人员上门查对用水用电情况,住户应给予配合和支持。



 



 



 



 



 



 



 



附件2



水电动力控制房管理规定



 



第一章    



第一条  水电动力控制房是学院的关键部位,负责全院教学、科研、办公及生活的水电供应。



第二条  水电动力控制房由水电工24小时进行运行监护,并做好值班记录。



第三条  未经部门领导批准,非工作人员不得入内,如有擅自进入甚至擅自操作设备,造成一切后果自负。



第二章   电力控制房



第四条  管理人员必须持证上岗,熟悉掌握配电设备状况,操作方法和安全注意事项,进入配电房工作要按规范操作,



第五条  管理人员应密切注意电压表、电流表、功率因数表的指示情况,严禁变压器、空气开关超负荷运行。



第六条  经常保持配电室地面及设备外表清洁无尘。



第七条  高压开关、倒闸操作必须有人监护。配电设备的倒闸操作由值班员单独进行,其他在场人员只做监护,不得插手,严禁两人同时倒闸操作,以免发生错误。



第八条  管理人员严格按照国家部颁标准《电气安装工作规程》作业,
在进行电气维修时,维修人员应穿戴好安全防护用品,配备绝缘良好的电工工具。



第九条  在一经合闸可送电到工作地点的开关和刀闸的操作把手上,应悬挂"禁止合闸,有人作业"的标示牌。



第十条  验电时必须用电压等级合适并且合格的检验电器,在检修设备时出线两侧分别验电。验电前应先在有电设备上试验证明验电器良好。高压设备验电必须戴绝缘手套。



第十一条  未经主管部门许可,任何人不得在线路及配电柜上加负荷,以免出现线路超载、烧毁配电柜及线路,造成用电事故。



第十二条  因故须停某一部分负荷时,应提前一天向使用该负荷的有关部门发出停电通知,对于突发性停电应及时向用户做出解释。



第十三条  任何人不经主管部门许可擅自操作,出现事故由操作人自负责任。



    第十四条  经常保持配电室消防设施的完好齐备,并保证能够使用。



    第十五条  做好配电房的防水、防潮工作,堵塞漏洞,严防小动物进入配电室。



第十六条  值班人员应认真做好值班记录和巡查记录,认真执行交接班制度。



第三章   水泵房



    第十七条  管理人员应对水泵房进行定期巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水,并定期刷漆防止生锈。



    第十八条  经常检查水泵控制柜的指示灯指示,观察停泵时水泵压力表指示。



    第十九条  水泵使用时每周至少轮换一次。



    第二十条  蓄水池池口应加盖密封,防止各种小虫爬进去,蓄水池每天应检查两次,发现异常要及时停止供水,待问题查清后再供水。



    第二十一条  尽量保障对住户供水的连续性,若需短时停水,应提前出示通告通知用户停水、送水时间,以便用户做好准备。遇突发事故导致停水,过后应及时做出解释。



第二十二条  每半年清洗蓄水池一次,清洗后送样品到防疫站检验,检验合格后方可供水,并将检验结果存档。



第二十三条  按照水泵的保养要求定期对其进行保养,做到三天一检查擦拭,每月一小修,半年一中修,一年一大修,使设备始终处在良好的运行状态。



第二十四条  保证水泵房的通风、照明能正常使用。



第二十五条  加强泵房和水池的管理,非工作人员不得入内,避免发生意外情况,做好防火、防盗、防投毒工作;做好对水源的监控,每天对水质情况进行观察,发现问题及时报告。



第二十六条  开机前应对水泵进行全面检查密封填料是否完好,引水是否加足,各闸阀开闭位置是否正确,三相电压是否平衡正常,各部检查无误后方可开机。



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